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云南快3哪个平台正规 时间:2020年05月26日 14:16:00

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全台91万房为「多屋持有」 内政部云南快3哪个平台正规:比例低 无囤房现象

房价居高不下,「空屋率」、「是否课征囤房税」也成为近年房市热门议题。内政部指出,目前全台湾共有1,057万3,830户自有住宅,持有3户以上的屋主,占比91万8,514户、8.7%,比例不高,没有明显分配不均的囤房现象。▲根据内政部数据,全台「拥3户以上」的屋主比例约8.7%。(示意图/记者陈韦帆摄影)内政部表示,分析2018年9月~2019年8月的买卖趋势,拥有4屋以上者所购买的住宅仅占全部交易量的3.8%,卖出的住宅则占整体交易量的13.2%(7.1%+6.1%)。就数量而言,多屋者在这段期间拥有的住宅数量减少约1万3千户。就目前市场动态,拥有少屋者买屋多、卖屋少,拥有多屋者则是买屋少、卖屋多。住宅分配是从原来拥有多屋者手中逐渐移转给首购族,整体住宅权属的分配正朝向均衡趋势发展。▲陈杰鸣指出,不少出外打拼的游子,乡下拥有的房子也是空屋的一部分。(示意图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣表示,其实不少人争议「多屋」、「空屋」持有问题,实际上放眼全台,不少南漂、北漂到异乡打拼的人,都拥有1户以上房子,原因出在「乡下的房子」没人住,所以实际统计方式应以持有3户以上计算「多屋持有者」,才是真正精准的方式。此外,根据内政部营建署数据,2017年空屋率已降至10.12%,创下近9年新低,显见目前房屋持有状态已逐渐走向相对过去健康的状态,政府努力值得肯定。▲陈杰鸣提醒,空屋多寡不是重点,民众要紧的是买得起跟租得起。(示意图/记者陈韦帆摄影)不过,陈杰鸣也提醒,对于真正想买房的人,在意的并非有多少人持有房子,而是自己能否买得起,近年都会区内房价与租金上涨的状况,仍是不可抹灭的事实。以台北市10坪套房租金动辄2万元为例,可能就要佔了年轻人一半以上的薪水,政府应谨慎面对此类问题,否则年轻人未来不仅买不起房,甚至有租不起的可能。▼个人持有房屋户数与整体占比。(图/内政部提供)

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